¿Qué son las viviendas VPO?

Las Viviendas de Protección Oficial (VPO) en la Comunidad de Madrid son viviendas que se construyen o rehabilitan con la ayuda de la Administración Pública, y que se destinan a personas físicas o jurídicas que no tengan otra vivienda y que cumplan una serie de requisitos de ingresos y patrimonio.

Tipos de VPO en la Comunidad de Madrid:

• Viviendas de Precio Limitado (VPL): Son las que tienen un precio máximo de venta y alquiler establecido por la Comunidad de Madrid.
• Viviendas de Precio Básico (VPB): Son las que tienen un precio máximo de venta y alquiler aún más bajo que las VPL.
• Viviendas de Protección Pública Básica (VPB): Son las que se destinan al alquiler social.

Requisitos para acceder a una VPO en la Comunidad de Madrid:

• Ser mayor de edad o emancipado.
• No tener otra vivienda en propiedad.
• No superar los ingresos máximos establecidos por la Comunidad de Madrid. (Según los indicadores del IPREM a efectos aun del año 2023 a la espera de actualización para 2024)
• Estar empadronado en la Comunidad de Madrid.
• No haber recibido ayudas públicas para la adquisición de una vivienda en los últimos 10 años.

Documentación necesaria para solicitar una VPO en la Comunidad de Madrid:

Documentación general:

• DNI/NIE/Certificado de registro de ciudadano de la UE: Se exige por la Comunidad de Madrid para el visado del contrato (excepto si se autoriza la consulta de datos).
• Libro de familia o certificados:
  • Certificado de matrimonio y/o certificado de nacimiento (según proceda).
• Testimonios judiciales (en caso de separación, divorcio o guarda y custodia):
  • Sentencia firme de separación o divorcio (si aplica).
  • Convenio regulador (si procede).
  • Sentencia firme de ostentación de la guarda y custodia de hijos menores (familia monoparental).

Documentación adicional según las circunstancias:

• Título de familia numerosa en vigor: Solo si no se autoriza la consulta de datos.
• Certificado de vida laboral actual: Si no se acredita 1 año de residencia en el municipio de Madrid.
• Certificado de empresa:
  • Acreditar antigüedad, domicilio y código postal del centro de trabajo (trabajador por cuenta ajena).
• Declaración censal y domicilio de la actividad: Trabajador por cuenta propia.
• Nombramiento como personal funcionario: Acreditar antigüedad y domicilio del centro de trabajo (funcionario público).
• Certificado de necesidad de vivienda adaptada: Movilidad reducida.
• Certificado de discapacidad: Grado de discapacidad superior al 33% y/o con grado III de Gran Dependencia.

Documentación específica según el tipo de alojamiento:

• Alojamiento institucional (recurso temporal): Certificado del alojamiento institucional en el que reside.
• En la calle o albergue de forma ocasional: Informe Social o Informe de SAMUR SOCIAL que acredite la situación.

Situación de la vivienda:

• Tiene título sobre la vivienda con un contrato de alquiler a su nombre: Contrato de arrendamiento.

Situación de riesgo de perder la vivienda:

• Por notificación legal de abandono de vivienda: Notificación legal de abandono, comunicada por escrito la fecha de abandono de la vivienda.
• Por procedimiento de desahucio vigente: Documento judicial de desahucio en vigor por impago de renta o ejecución hipotecaria contra el solicitante o persona de la unidad familiar.
• Por una situación de violencia en el domicilio: Denuncias, informes sociales, médicos, que acrediten violencia en el domicilio.

Plazo de solicitud:

El plazo de solicitud para las VPO en la Comunidad de Madrid es permanente.

Cómo solicitar una VPO en la Comunidad de Madrid:

• La solicitud se puede presentar de forma telemática a través de la Sede Electrónica de la Comunidad de Madrid. Para ello deberemos disponer de Certificado Electrónico, Clave Permanente o cualquier sistema válido de autenticación electrónica, además del programa de Autofirma, instalado en nuestro dispositivo, Info en ...............................
• También se puede presentar de forma presencial en cualquiera de las oficinas de la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid.

Más información:

• Portal de Vivienda de la Comunidad de Madrid.
• Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de la Comunidad de Madrid.
• Oficina Virtual de Vivienda de la Comunidad de Madrid.

Consejos:

• Es importante leer atentamente las bases de la convocatoria de la VPO a la que se desea acceder.
• Se recomienda presentar la solicitud con la mayor antelación posible, ya que las plazas son limitadas.
• En caso de dudas, se puede solicitar asesoramiento en cualquiera de las oficinas de la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid.