• El alquiler se negocia entre ambas partes y debe ser acorde al valor de mercado de la vivienda.

2. Nuda propiedad y usufructo:

• Se realiza una venta de la nuda propiedad, que es el derecho a la propiedad del inmueble sin el derecho a disfrutarlo.
• El vendedor se reserva el usufructo, que es el derecho a usar y disfrutar de la vivienda durante un período de tiempo determinado (generalmente, su vida).
• Esta opción es ideal para personas mayores que desean obtener liquidez de su vivienda pero no quieren abandonarla.
• El valor de la nuda propiedad será menor al valor total de la vivienda, ya que el usufructo tiene un valor económico.

Importante:

• En ambos casos, el nuevo propietario tiene pleno dominio de la vivienda desde el momento de la compra.
• Es fundamental que ambas partes lleguen a un acuerdo claro y por escrito sobre las condiciones de la convivencia durante el período de transición.
• Se recomienda contar con el asesoramiento de un abogado o agente inmobiliario para garantizar que la operación se realice de forma legal y segura.

Ventajas de vender tu casa y seguir viviendo en ella:

• Obtienes liquidez de tu vivienda sin tener que mudarte de inmediato.
• Puedes utilizar el dinero para comprar una nueva vivienda, pagar deudas o invertir.
• Tienes tiempo para encontrar la vivienda ideal para tu nueva etapa de vida.

Desventajas:

• Debes compartir la vivienda con el nuevo propietario durante un tiempo.
• Tienes que negociar las condiciones de la convivencia, lo que puede ser complicado.
• El valor de la nuda propiedad será menor al valor total de la vivienda.

En resumen:

Vender tu casa y seguir viviendo en ella es una opción viable que puede ser beneficiosa para ambas partes. Sin embargo, es importante conocer las ventajas y desventajas de esta operación y llegar a un acuerdo claro y por escrito para evitar problemas en el futuro. En Obranova, resolvemos todos tus problemas de esta y todas las demás índoles que puedan ocurrir a la hora de la compra-venta de tu vivienda, no dudes en contactar con nosotros sin ningún tipo de compromiso.