Espectacular chalet independiente en El Casar (Guadalajara)
REF: 1030
351m2
6Hab.
3
1
Certificado energético:
Emisiones/Consumo
Zonas Comunes:
Cámaras
Conserje
Seguridad
Servicio de basuras
350.000 €
Distribución inteligente:
Planta Alta (163,92 m² construidos):
- Salón principal amplio y luminoso, que cuenta con chimenea totalmente operativa y del cual nace un precioso y rústico comedor, con visión a traves de sus grandes ventanas directa a una terraza de 38 m², perfecta para disfrutar de las vistas despejadas y momentos al aire libre.
- Cocina independiente totalmente equipada, conectada a un acogedor comedor que también da acceso a otra terraza de 14 m², ideal para comidas y cenas al exterior.
- 4 dormitorios espaciosos, uno de ellos con baño en suite. Todos cuentan con armarios empotrados que maximizan el almacenamiento.
- 2 baños completos adicionales, diseñados para la máxima comodidad y funcionalidad.
Planta Baja (187,76 m² construidos):
- Salón espacioso con chimenea, ideal para reuniones familiares o momentos acogedores, con una cocina rústica anexa perfecta para eventos especiales.
- Espacios adicionales como un almacén, una bodega con vinoteca, y un trastero que ofrecen soluciones de almacenamiento versátiles.
- 2 habitaciones adicionales, que pueden destinarse a dormitorios, oficina o sala de juegos según las necesidades.
- Baño completo en esta planta para mayor comodidad.
- Garaje cerrado de 25,66 m², con capacidad para un vehículo y acceso directo a la vivienda.
- 2 trasteros enormes para almacenamiento.
Eficiencia energética de primera:
Con una calificación energética A, esta casa está equipada con lo último en tecnología sostenible:
- 20 paneles solares fotovoltaicos Doble inversor (maestro y esclavo), cada uno capaz de manejar 8 kW de producción, con capacidad para soportar entre los dos 20 kW de placas y un sistema de aerotermia de última generación (14 kW, instalados en 2022) que aseguran un consumo energético eficiente y responsable.
- Aislamiento térmico óptimo, gracias a los 10 cm de lana de fibra de vidrio en el techo y las ventanas Sun Guardian de triple acristalamiento con gas argón, que garantizan un ambiente confortable durante todo el año.
- Tus facturas de energía no solo vendrán a 0 euros durante todo el año sino que te permitirán almacenar energía y traspasarla a otra vivienda si la tuvieras o incluso venderla.
Exterior:
El jardín, con arboles frutales y zonas de cesped natural, equipado con un sistema de riego automatizado, ofrece la posibilidad de instalar una piscina, lo que añade un extra de valor y comodidad a la propiedad. La zona de barbacoa nos brinda el mejor espacio para reuniones de familiares y amigos que disfrutarás y te harán ser el mejor anfitrión. La entrada para vehículos cuenta con una puerta motorizada sobre un sólido muro de hormigón, asegurando privacidad y seguridad.
Detalles adicionales:
- Superficie útil total de 263,87 m².
- Posibilidad de disfrutar de un amplio porche para momentos de relajación al aire libre.
- Sala de caldera con acceso a todos los sistemas técnicos de la casa, centralizando el control y mantenimiento de la eficiencia energética.
- Zona residencial con garita de entrada y seguridad, con hasta 5 pozos de agua propios los cuales hacen que la factura del agua sea mínima.
Esta propiedad está lista para entrar a vivir y combina un diseño rústico, el máximo confort y lo último en tecnología de vanguardia, en un entorno tranquilo y conectado mediante lineas directas de autobús con Madrid.
Características
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6 habitaciones
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3 baños
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Terraza
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Segunda mano/Excelente estado
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Orientación norte/sur
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Año de construcción 1995
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Garaje
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2 Trasteros
Equipamiento
- Placas fotovoltaicas
- Aerotermia
- Sistemas de aislamiento térmico y solar
Edificio
- Independiente
- Jardín privado
- Zonas verdes privado